Referenz-Nummer des Objektes: LU004
Renditeobjekt – Neubau Mehrfamilienhaus
Art: Immobilie
Branche: Wohnen
Region / Ort: Luzern
Preis: CHF 6 Mio
Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit diesem Mehrfamilienhaus im Neubau haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie.
Auf einem 1‘296 m2 grossen Grundstück an idealer Lage einer verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen Kleinstadt im Kanton Luzern entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten, das Ihre neue Renditeliegenschaft sein könnte.
Es entstehen insgesamt 10 Mietwohnungen bestehend aus:
– 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen mit 46 qm Nettowohnfläche,
– 7 x 3.5 Zimmer-Wohnungen mit überwiegend 86 qm Nettowohnfläche.
Die 3.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über jeweils zwei Nasszellen bzw. eine Nasszelle und ein Gäste-WC. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 10 qm. Zusätzlich werden sechs gedeckte und sechs Parkplätze im Freien erstellt. Die Wohnungen überzeugen neben dem hochwertigen Ausbau und der durchdachten Raumaufteilung auch mit ihren grosszügigen Balkonen (12-14 qm) und der guten Besonnung.
Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.
Die möglichen jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 190‘440.-
Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 6‘000’000
Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.
Gerne senden wir Ihnen, nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung, detaillierte Verkaufsunterlagen zu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagalante Hüsler & Partner AG – +41 41 412 34 34